Kdo zaplatí daň z nabytí nemovitosti?

03.05.2019

 Senát přišel s návrhem zrušit daň z nabytí nemovitosti.

Sazba daně z nabytí nemovitých věcí je 4 % a platí se při koupi bytu, domu, pozemku a dalších nemovitých věcí. Do roku 2016 platil daň prodávající a poté přešla tato povinnost na kupujícího. Touto změnou se prodražila celá koupě nemovitosti a opravdu se nejedná o zanedbatelné částky. Podle Deloitte Real Indexu se byty v panelových domech v krajských městech a to i v Praze prodávaly na začátku tohoto roku za cca 44 400,- Kč/m2. To znamená, že byt o velikosti 75m2 stál 3,33 mil. Kč a daň činila 133 tis. Kč. Tato daň se neplatí při koupi nového domu ani při koupi bytu v novostavbě, ale zase se v tomto případě platí DPH.

Tak kdy koupit nemovitost? Počkat? No uvidíme, zda tento pozměňovací návrh vůbec projde Sněmovnou.

Petra Bednářová